小区内部环境一般，绿化率为32.2%，植被覆盖率低。小区道路两侧种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2014年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由28栋高层住宅楼组成，容积率为2.6。小区有88㎡—90㎡左右的两居室、96㎡—114㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室，小高层为两梯四户，多层洋房为一梯两户。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于华夏路，车辆和行人均可通行。

小区物业费为1元/㎡/月，小区物业管理较好，处理问题及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2014年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边缺少大型商场，距离小区5.7km左右是王府井购物中心（南昌路店），对于有购物和消费需求的居民需乘车前往。距离小区120m左右是安家超市，距离小区200m左右有百吉鲜生生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是花知味鲜牛肉火锅（高新店），距离小区160m左右是汉厨，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.2km左右是中国人民解放军第九八九医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区3.5km左右是中国人民解放军第五三四医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.4km左右是滹沱社区卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是佑康大药房，居民平时可以去购药。

距离小区630m左右是新北方农贸市场，居民购买食材方便。距离小区640m左右有中国工商银行（洛阳徐家营支行），距离小区710m左右是中国银行（洛阳积翠路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约210m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.6km左右是周山森林公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右是洛阳市少年儿童图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约720m处是洛阳市徐家营派出所，距离小区1.6km左右是辛店镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约530m是星浪港畅享KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区3km左右是梦杉SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区4.7km左右是猫婆婆酒宠故事吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区4.8km左右是轩华奥斯卡影院（龙祥店），居民周末可以去看电影。

小区靠近洛阳第五十一中学，适合在此工作的人群购买。资金有限的年轻工作者可以选择88㎡—90㎡左右的两居室，总价相对较低，可办理分期减轻压力。家庭住户可以选择96㎡—114㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。家庭成员较多的可以选择142㎡左右的四居室，房间数量充足，满足居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，靠近洛阳第五十一中学，适合在此工作的教师群体和陪读家庭居住，业主可将房屋出售对象定位到该部分人群，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在附近洛阳第五十一中学或上班的单身群体可以与同事合租88㎡—90㎡左右的两居室，租金相对较低，经济压力较小，上下班方便。家庭租户可以根据自身需求来整租88㎡—90㎡左右的两居室或96㎡—114㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，周边生活配套齐全，生活方便。

小区内部环境一般，影响居民居住舒适度。小区周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套不成熟，不能够满足居民的购物需求。小区周边公交线路较多，方便居民乘坐公交出行。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民多为在附近上班的人群。小区有三代人居住的家庭，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。