该小区绿化率约48%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，花草树木修剪维护较好，居民可随时欣赏小区内的景观。小区内有儿童游乐设施、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，可供居民日常使用，综合来看，整体营造了一个比较舒适的环境。

小区建筑采用欧式后现代风格，建筑时尚感较强。小区楼栋外立面以米黄色为主，外墙是小瓷砖，房屋品质上乘。小区楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。

小区总建筑面积约3010000㎡，总占地面积约892446㎡，由24栋高层住宅组成，容积率约3.37；小区户型有82㎡-98㎡左右的2房，107㎡-138㎡左右的3房，151㎡左右的4房，其中107㎡-138㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距在80m-100m左右，高层采光比较充足。

小区共有16个出入口，分别是东北1门是在中州东路南约200m处，东区西南门是在机车厂路附近，东区的西北1门和东区的西南4门是在中州东路南约150m处，东区的西南1门是在塔东路15号附近，东区的西南3门在启明东路47号附近，东区的东门、4期的东北1门和4期的东北2门都是在万隆路附近，西区的西门在东环路148号附近，西区的东一门在机车厂路附近，西区西北门在李城路附近，这12个出入口都是人车均可通行；4期的停车场是在万隆路附近，7期地下停车场是在59号楼附近；东区的西北2门是在中州东路南约150m附近，西区东3门在塔东路19号附近，这两个出入口仅供行人通行。

小区为金碧物业，服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套不够完善，永盛购物广场(启明西路店)是在距小区约2.9km的位置，距离略远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区261m左右有铭星超市，距小区377m左右有丹尼斯超市(汉华商贸恒东店)，可以满足居民采购需求；距小区260m左右有聚缘小厨，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区943m左右有洛阳市第十人民医院，该医院是一家综合医院；距离小区约316m处有瀍河塔东孙立卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务；距离小区约263m处有民生大药房，能满足居民买药需求。

距小区约1.1km左右有邙山农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区302m左右有中国建设银行(洛阳瀍河支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约264m左右有中国电信(恒大合作厅)，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2.1km处有潮KTV(启明路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约270m处有美淑美容SPA养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区337m左右有小红书健身私教工作室，对喜欢健身的朋友来说是的不错选择。

小区户型比较适合刚需和改善置业，对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为82㎡-98㎡左右的2房，该户型相对较小，总价略低，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果家里有老人孩子，可以选择面积为107㎡-138㎡左右的3房，能满足家庭成员的居住空间，居住环境更加舒适。如果经济宽裕可以选择更大的户型，小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边学校较多，考虑到孩子的教育问题家长也可能会在此置业，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，也可在一定程度加快房屋出售速度。小区环境较好，且房屋品质比较不错，如果业主户型较大，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的人群，一定程度能够加快房屋出售速度。

小区最小的户型为82㎡-98㎡左右的2房，单身租房人士整租不是很合算，建议选择合租该户型，分摊房租能够减轻经济负担，小区周边距地铁站较近，平时上班比较方便；对于家庭成员较多的租房人士，经济比较充裕，可以选择整租面积为107㎡-138㎡左右的3房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，小区周边菜场、商场都比较近，平时采购、逛街休闲都比较方便。

小区周边生活配套完善，有超市、菜场、诊所等，居民采购、看诊比较方便。小区绿化做的比较优质，且房屋品质比较好，居住非常舒适。小区周边学校较多，平时家长接送孩子上学很方便，省时省力，总体来说在此居住体验较好。

小区房屋品质较多，吸引来此置业的大多是各行业的收入较高的人群，个人素养也比较好；小区内老人孩子较多，平时喜欢饭后在小区内玩耍，相处融洽；综合来说小区内邻里关系较好，互帮互助，相处和谐。