书香苑解读
钞伊帆
2020-10-18
特色
【小区户型】小区户型45至195平，一室至四室，一室两室2梯八户，三室四室2梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
张晓东
2020-06-03
特色
【小区户型】小区户型45至195平，一室至四室，一室两室2梯八户，三室四室2梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】6号楼后有大花园，凉亭。运动器材在11号楼前的小广场，小区车位1:1，小区有8个门，进出非常方便
【生活配套】北临天鹅湖体育公园200米；东50米是大型购物中心，西靠第二外国语学校，北望河南科技大学和新区医院
【房屋品质】楼房外墙有石膏防水材料，防潮保温效果极好。防水隔音性能很好，安徽建筑设计院为设计单位，高质量值得信赖
不足
人车分流不完善，小区周围没有大型商场，物业管理一般。
梁俊超
2020-12-07
特色
【小区户型】书香苑有1室43平 两室90 三室138平 116平，140平，四室165平。共有19栋楼。
【小区设施】5号楼与6号楼中间有健身器材。11号楼 楼下也有健身器材。
不足
不是精装大堂。 单元内公共区域不干净。不是人车分流。租客多
袁伟东
2020-04-29
特色
【小区户型】43-58双气一室总高26层，总价低宜居宜出租；78-95两室，120-143三室
高层18.26层
【小区设施】内部设施匮乏，13#楼下有少量健身器材。
车位配比为0.8，小区外边可以停车，地下车位目前充足。
【生活配套】小区西门底商100米范围内现有超市两家、小餐馆、修车保养、酒店、饭店等。
对面龙和里面有小市场供购物
【居民素质】租户主要为周边学校的学生家长、三院工作人员，租赁需求量大。
住户多为单位、学校工作人员、家属。
不足
绿化面积不大，小区内公共活动空间、设施不足。
许天元
2020-10-02
特色
【小区户型】书香苑有一室40平小户型。共有19栋楼。
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
张海波
2019-11-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型45平至195平，一室至四室，一室两室两梯八户，三室四室两梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】6号楼后有大花园，凉亭。运动器材在11号楼前的小广场，小区车位1:1，小区有8个门，进出非常方便
【生活配套】北临天鹅湖体育公园200米；东50米是大型购物中心，西靠第二外国语学校，北望河南科技大学和新区医院
【房屋品质】楼房外墙有石膏防水材料，防潮保温效果极好。防水隔音性能很好，安徽建筑设计院为设计单位，高质量值得信赖
不足
人车分流不完善，小区周围没有大型商场，物业管理一般。
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区户型小区共7栋楼2号5号是两梯两户大户型只有8号9号1号中间户有两室的房子其他是两梯三户的。
【小区设施】小区设施小区正大门有喷泉人车分流草坪以及健身器材
不足
小区不足小区交房时间短，大部分不满两年有交易税，而且小区用的是绿城物业所以物业费高
贾朋朋
2020-12-26
特色
【小区户型】43-58双气一室总高26层，总价低宜居宜出租；78-95两室，120-143三室
高层18.26层
【小区设施】5号楼与6号楼中间有健身器材。11号楼 楼下也有健身器材。
不足
不是精装大堂。 单元内公共区域不干净。不是人车分流。租客多
白阁
2020-06-02
特色
【小区户型】43-58双气一室总高26层，总价低宜居宜出租；78-95两室，120-143三室
高层18.26层
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
武晓东
2020-05-16
海川房产
特色
【小区户型】43-58双气一室总高26层，总价低宜居宜出租；78-95两室，120-143三室
高层18.26层
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
宋岩锋
2019-04-14
特色
【小区户型】43-58双气一室总高26层，总价低宜居宜出租；78-95两室，120-143三室
高层18.26层
【小区设施】内部设施匮乏，13#楼下有少量健身器材。
车位配比为0.8，小区外边可以停车，地下车位目前充足。
【生活配套】小区西门底商100米范围内现有超市两家、小餐馆、修车保养、酒店、饭店等。
对面龙和里面有小市场供购物
【居民素质】租户主要为周边学校的学生家长、三院工作人员，租赁需求量大。
住户多为单位、学校工作人员、家属。
不足
绿化面积不大，小区内公共活动空间、设施不足。
段乐波
2020-06-04
特色
【小区户型】小区户型45平至195平，一室至四室，一室两室两梯八户，三室四室两梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
宋永雷
2020-06-03
祐嘉房产
特色
【小区户型】小区户型45至195平，一室至四室，一室两室2梯八户，三室四室2梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
账号已注销
2020-12-25
特色
【小区户型】书香苑有1室43平 两室90 三室138平 116平，140平，四室165平。共有19栋楼。
【小区设施】5号楼与6号楼中间有健身器材。11号楼 楼下也有健身器材。
【生活配套】书香苑 西50米洛阳重点二外 东邻 洛 一 高 西门 门口 小区自带小西点幼儿园
不足
不是精装大堂。 单元内公共区域不干净。不是人车分流。租客多
蔡从谍
2020-01-04
特色
【小区户型】43-58双气一室总高26层，总价低宜居宜出租；78-95两室，120-143三室
高层18.26层
【小区设施】内部设施匮乏，13#楼下有少量健身器材。
车位配比为0.8，小区外边可以停车，地下车位目前充足。
【生活配套】小区西门底商100米范围内现有超市两家、小餐馆、修车保养、酒店、饭店等。
对面龙和里面有小市场供购物
【居民素质】租户主要为周边学校的学生家长、三院工作人员，租赁需求量大。
住户多为单位、学校工作人员、家属。
不足
绿化面积不大，小区内公共活动空间、设施不足。
王玲娜
2020-05-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型45至195平，一室至四室，一室两室2梯八户，三室四室2梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
王琳
2020-03-29
洛阳优居优住
特色
【小区户型】小区户型45平至195平，一室至四室，一室两室两梯八户，三室四室两梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高
卢一恒
2020-04-03
特色
【小区户型】书香苑有一室40平小户型。共有19栋楼。
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
韦明杰
2019-11-21
百信地产
特色
【小区户型】小区户型45至195平，一室至四室，一室两室2梯八户，三室四室2梯四户，户型以南北为主，主售小户型
【小区设施】小区11号楼西边是运动设施，十五号楼东边是地下停车场，十号楼南是小型人工环形湖。
【房屋品质】小区物业是润德物业，采用1100/m²标准装修，房屋外层有防水石膏防水材料，防潮保温效果极好。
不足
小区部分设置不太完善，正在完善中。部分一室至今还未下证，一些下证比较晚的两室三室也不满两年，交易的话税费较高。
邢志谦
2019-05-20
特色
【小区户型】项目共19栋楼，其中4栋11层的小高层，15栋高层。小户型45平至195平，一室至四室，楼间距大
【小区设施】6号楼后有大花园，凉亭。运动器材在11号楼前的小广场，小区车位1:1，小区有8个门，进出非常方便
【生活配套】北临天鹅湖体育公园200米；东50米是大型购物中心，西靠第二外国语学校，北望河南科技大学和新区医院
【房屋品质】楼房外墙有石膏防水材料，防潮保温效果极好。防水隔音性能很好，安徽建筑设计院为设计单位，高质量值得信赖
不足
人车分流不完善，小区周围没有大型商场，物业管理一般。